No ITR? Here’s How You Can Still Get a Home Loan | আইটিআৰ নাই? ইয়াত আপুনি এতিয়াও কেনেকৈ হোম লোন পাব পাৰে
সম্ভৱতঃ আপোনাৰ এটা ক্ষুদ্ৰ ব্যৱসায় আছে যাৰ পৰা আপোনাৰ উৎপাদিত আয় কৰযোগ্য সীমাৰ তলত। গতিকে, আপুনি ভাবেনে যে আপুনি একাউণ্টিং বুক ৰক্ষণাবেক্ষণ বা আয়কৰ ৰিটাৰ্ণ বা আইটিআৰ দাখিল কৰাৰ প্ৰয়োজন নাই? অৱশ্যে আপুনি ধনৰ অতি প্ৰয়োজন আৰু আপুনি ঋণ লোৱাৰ কথা ভাবিছে। কিন্তু তাৰ বাবে আপোনাৰ কোনো ক্ৰেডিট হিষ্ট্ৰী নাই আৰু বেংক বা এনবিএফচিৰ পৰা কোনো ধৰণৰ ঋণ লোৱা নাই। গতিকে, প্ৰশ্নটো হ’ল- আইটিআৰ অবিহনে আপুনি হোম লোন পাব পাৰে নে নোৱাৰে?
আই টি আৰ ফাইলিং অবিহনে হোম লোন পোৱা
আই টি আৰ অবিহনে হোম লোন লাভ কৰাটো বেংক বা হাউছিং ফাইনেন্স কোম্পানীসমূহৰ পৰা সম্ভৱ যদিহে আপোনাৰ আয় কৰযোগ্য সীমাৰ তলত থাকে।
“আজি বহু বৃহৎ বেংক আৰু হাউছিং ফাইনেন্স কোম্পানী যেনে এক্সিছ বেংক, এইচ ডি এফ চি, আই চি আই চি আই বেংক, আদিত্য বিৰলা হাউছিং ফাইনেন্স, হিৰো হাউছিং ফাইনেন্স, আৰু পিৰামল হাউছিং ফাইনেন্সে স্বনিয়োজিত আৰু দৰমহাপ্ৰাপ্ত গ্ৰাহকক গৃহ ঋণ প্ৰদান কৰে যাৰ আয় কৰযোগ্য সীমাৰ তলত আৰু… বেছিভাগেই নগদ ধনেৰে। এই বেংক/এইচএফচিসমূহৰ অধিকাংশই তেওঁলোকৰ সুলভ মূল্যৰ গৃহ নিৰ্মাণ আঁচনিৰ অধীনত বিশেষ কাৰ্যসূচী চলায়। আপুনি এই বেংক/এইচ এফ চি বা তেওঁলোকৰ বিক্ৰী এজেণ্টৰ কাষ চাপি আবেদন পত্ৰ সংগ্ৰহ কৰিব লাগিব, একেখনেই পূৰণ কৰিব লাগিব, প্ৰয়োজনীয় নথি-পত্ৰ যেনে আধাৰ কাৰ্ড, বাসস্থানৰ প্ৰমাণ, ব্যৱসায়িক প্ৰমাণ, আৰু ফটোগ্ৰাফ আদি সংলগ্ন কৰিব লাগিব, আৰু জমা দিব লাগিব,” লাইভমিণ্টে উল্লেখ কৰে।
এই বেংকসমূহে আপোনাৰ ঋণ পৰিশোধ কৰাৰ ক্ষমতা নিৰ্ধাৰণৰ ক্ষেত্ৰত এক বেলেগ পন্থা গ্ৰহণ কৰে। তেওঁলোকে আপোনাৰ একাউণ্টিং বুক বা ‘কাচা খাটা’ বা আয়ৰ যিকোনো ৰেকৰ্ডৰ মূল্যায়ন কৰি আপোনাৰ ক্ৰেডিটযোগ্যতা নিৰ্ণয় কৰে। ঋণ প্ৰদান কৰাৰ আগতে তেওঁলোকে আপোনাৰ আয় বিশ্লেষণ কৰি দায়বদ্ধতা বা খৰচৰ ওপৰত ড্ৰাইভ কৰিব। কিন্তু যদি আপুনি কোনো ধৰণৰ একাউণ্টিং বুক ৰক্ষণাবেক্ষণ নকৰে, তেন্তে তেওঁলোকে আপোনাৰ হাতত থকা ষ্টক, বিক্ৰী আৰু খৰচৰ ওপৰত ভিত্তি কৰি আপোনাৰ মূল্যায়ন কৰিব।
ইয়াৰ উপৰিও, “এই মূল্যায়কসকলে দাখিল কৰা প্ৰতিবেদনৰ ভিত্তিত বেংকে আপোনাৰ প্ৰকৃত নগদ আয়ৰ ওপৰত ভিত্তি কৰি আপোনাক ঋণ প্ৰদান কৰে। তাৰ পিছত আপুনি আপোনাৰ সম্পত্তিৰ কাগজৰ কপি দিব লাগিব। বেংকে মূল্যায়ন আৰু টাইটেল চাৰ্চ ৰিপৰ্ট চলাব আৰু তেওঁলোকে আপোনাক ঋণৰ চেক পোৱাৰ তাৰিখ দিব। বেংকৰ অধিবক্তাই সম্পত্তিৰ পঞ্জীয়কৰ কাৰ্যালয়লৈ গৈ আপোনাৰ বিক্ৰেতাক হোম লোনৰ চেকখন গতাই দিব, তেওঁলোকে আপোনাৰ নামত সম্পত্তিটো পঞ্জীয়ন কৰি বিক্ৰীৰ ডীড আৰু অন্যান্য কাগজ-পত্ৰ সংগ্ৰহ কৰি আপোনাৰ জিম্মাত ৰাখিব যেতিয়ালৈকে আপোনাৰ পে বেক দ্য… হোম লোন।”
